Integração dos modelos de preço hedônicos e diferenças em diferenças espacial: uma análise do impacto do arco metropolitano do rio de janeiro sobre os preços dos imóveis / Integration of hedonic price models and spatial differences: an analysis of the impact of the metropolitan arc of rio de janeiro on real estate prices

Authors

  • Joilson de Assis Cabral Brazilian Journals Publicações de Periódicos, São José dos Pinhais, Paraná
  • Maria Viviana de Freitas Cabral
  • Isa Bárbara Ferreira Mendes
  • Paulo Victor dos Santos Lima
  • Matheus de Andrade Santos

DOI:

https://doi.org/10.34117/bjdv7n6-213

Keywords:

Arco Metropolitano, Preço dos imóveis, Preços hedônicos, Diferenças em diferenças espacial

Abstract

O Arco Metropolitano do Rio de Janeiro, é uma obra importante para a estratégia de crescimento/desenvolvimento do estado. Este trabalho busca integrar os modelos de preços hedônicos e SDID para verificar se a construção do AMRJ impactou os preços médios dos imóveis dos municípios circunvizinhos ao mesmo. Os resultados mostraram que o AMRJ não impactou o preço das habitações nos municípios, choques exógenos advindos dos vizinhos reduzem os preços dos imóveis em 1,37%, o gasto de saúde municipal foi capaz de aumentar o preço das habitações em 8,20% e a densidade demográfica aumentou o preço dos imóveis em 33,09%.

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Published

2021-06-10

How to Cite

Cabral, J. de A., Cabral, M. V. de F., Mendes, I. B. F., Lima, P. V. dos S., & Santos, M. de A. (2021). Integração dos modelos de preço hedônicos e diferenças em diferenças espacial: uma análise do impacto do arco metropolitano do rio de janeiro sobre os preços dos imóveis / Integration of hedonic price models and spatial differences: an analysis of the impact of the metropolitan arc of rio de janeiro on real estate prices. Brazilian Journal of Development, 7(6), 56981–57000. https://doi.org/10.34117/bjdv7n6-213

Issue

Section

Original Papers