Índice de performance na qualificação das manifestações patológicas em alvenarias de vedação nas edificações – estudo de caso

Performance index in the qualification of pathological manifestations in masonry walls in the buildings – case study

Abstract

A avaliação do desempenho de construções é de suma importância frente a manutenção da funcionalidade e bem-estar dos usuários da edificação. Diante disso, estudos voltados a essa temática tem se destacado ao longo dos anos, embora que, em países em desenvolvimento, a aplicação desses estudos ainda é incipiente, principalmente em obras públicas. Assim, a presente pesquisa traz um estudo de caso da avaliação de manifestações patológicas em paredes de alvenaria de vedação através do emprego da quantificação do índice de performance global. O referido método é voltado para a avaliação e a qualificação das manifestações patológicas mais frequentes em alvenarias de vedação em edificações. Neste trabalho, a edificação em estudo é o prédio principal da sede do Campus do Sertão da Universidade Federal de Alagoas que é uma estrutura que possui mais de 10 anos de construção e funcionamento e está localizada no município de Delmiro Gouveia, alto sertão do estado de Alagoas, região nordeste do Brasil. Durante o estudo, realizado no primeiro semestre de 2018, foram analisadas todas as paredes internas das salas de aula da referida edificação, sendo aplicado o método para as 4 paredes que apresentaram o maior número de manifestações patológicas durante a inspeção visual, o que equivale a 21% de todas as paredes inspecionadas. Os tipos de patologias avaliados para obtenção do índice de performance foram: umidade, manchas, destacamentos e fissuras. Os resultados obtidos mostraram que as paredes estudadas apresentam índice de deterioração variando da classe III a IV, o que significa que as manifestações patológicas encontradas não requerem quaisquer limitações de uso, mas que demandam reparos para evitar a evolução das manifestações e maiores gastos com futuras manutenções.